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【舊樓外墻改造】把原有的記憶保留

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掃一掃!【舊樓外墻改造】把原有的記憶保留掃一掃!
瀏覽:- 發(fā)布日期:2018-12-25 16:00:17【

在之前的深圳還有很多保留著原始的建筑,由于興建時(shí)期較早,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較低,住宅單元面積狹小,且相應(yīng)公共設(shè)施不足,歷經(jīng)五十年,硬件設(shè)施落后老舊樓外墻改造;另一方面,由于大量低收入住戶集中居住,且完全依賴社會(huì)局管理維護(hù),造成政府部門嚴(yán)重負(fù)擔(dān),并衍生邊緣化、標(biāo)簽化等問題。

2012深圳市政府發(fā)展局聯(lián)合社會(huì)局推動(dòng)舊樓外墻改造住宅重建計(jì)劃,分期分段改造現(xiàn)有基地。以租賃式公寓為主體,配合公共服務(wù)設(shè)施,建成弱勢族群的庇護(hù)所,及青年移民的落腳點(diǎn)。并希望藉由不同族群融合混居,激發(fā)社區(qū)營造之活力。


基地地界崎嶇,且縱向呈山坡地形。場地設(shè)計(jì)順應(yīng)地勢,以多層次開放空間銜接南側(cè)城市道路與北側(cè)木柵公園。地面層空間參差多態(tài),室內(nèi)外通廊、平臺、坡道、廣場,均向公眾開放,為社區(qū)公共生活提供多樣可能。于低處配置汽機(jī)車出入口,并巧妙利用地下停車場屋頂平臺層層疊落的格局進(jìn)行舊樓外墻改造,結(jié)合現(xiàn)地保留的椰樹圍塑小廣場,創(chuàng)造富有趣味兼具歷史記憶的入口意象。

本案采取統(tǒng)包制(即設(shè)計(jì)業(yè)與營造業(yè)合作競標(biāo)),營造業(yè)合作者精于中東幕墻的舊樓外墻改造技術(shù)。簡潔外觀體現(xiàn)了預(yù)鑄法的工藝邏輯,立面設(shè)計(jì)在模矩中變換開窗部位,配合六色瓷磚跳躍變化,力圖突破預(yù)鑄建筑之刻板印象。舊樓外墻改造計(jì)劃源自陽光灑落樹影婆娑的畫面,帶來溫暖與希望的意象。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采用BIM系統(tǒng)整合各專業(yè)資源,于細(xì)微處滿足全齡通用與無障礙的舊樓外墻改造設(shè)計(jì),以期在營建技術(shù)及設(shè)計(jì)規(guī)范方面打造社會(huì)住宅新典范。

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